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深度剖析人们为什么要买二手房

发布时间:2018-01-12  来源:  点击:
 

1.现房交易。这几年,业主和开发商闹矛盾的不在少数,当初描绘的"住房蓝图",在交房的瞬间变为泡影。要么地面裂了,要么暖气没通上,要么阳台没封……问题多多。买二手房,看得见摸得着,就是再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白。
2.地段较好。二手房由于建筑时间关系,大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区,交通便利,投资居住两相宜。
3.配套设施完善。一些新房"在那遥远的地方",人烟稀少,下班了还得买了菜提着回家,早上饿着肚子开车去吃早饭。二手房"身处"闹市,银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全,生活起来,相当便利。孩子自个上下学,不用操心,省了很多事。
4.产权权属清晰。二手房有没有证,一目了然,能不能交易,去房管一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。而买新房就没这么幸运,买的时候信誓旦旦,住进去了,迟迟见不到证的踪影,碰上不懂行的,最后一打听,根本就办不下证来。
5.选择面更广。想买二手房,划个硬杠杠,基本上都能根据自己的需求找到房子。
6.价格多元化。二手房根据房屋性质,地段划分,房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
7.入住后干扰少。新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是"热闹"。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。
8.居住成本低。二手房一些分布在开放式小区,基本上没物业管理费、车位费等,只需交纳卫生费等,算下来比较便宜。而住在新小区物业管理费、车位费等加起来也并不少。